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Lieu : Paris 19ème
Statut du poste : Cadre forfait jours
Contrat : CDI
Temps de travail : Temps plein
Avantages : RTT, Tickets Restaurants, avantages du CSE (Chèques cadeaux, chèques Vacances), Voiture de fonction

Poste et missions :

Dans le cadre de vos fonctions, vous êtes rattaché(e) au Directeur Général et êtes membre du Comité Exécutif. Vous êtes responsable de la préservation du patrimoine confié par nos propriétaires, du bon fonctionnement des installations techniques en toute sécurité, et de l’optimisation du volume de studio mis à disposition pour la location. Vous avez à ce titre les missions suivantes :

❖ Maintenance, travaux et sécurité

• Il assure la veille, organise les actions préventives et curatives. Il prévoit les opérations de maintenance, planifie et pilote les vérifications annuelles et pluri annuelles ;
• Il organise et pilote les équipes maintenance et travaux ;
• Il suit les contrats d’entretien (porte automatique d’entrée, climatisation, ascenseurs etc.) ;
• Il supervise le travail de maintenance sous-traitée des installations techniques stratégiques ;
• Il garantit la traçabilité des registres de sécurité, carnet sanitaire… ;
• Il est partie prenante dans la sélection des prestataires de ce champ d’intervention. A ce titre il contribue activement à la définition des cahiers des charges dans le cadre d’appels d’offres notamment ;
• Il garantit la qualité des équipements techniques mis à disposition dans les résidences ;
• Il est responsable du taux de vacances travaux ; il remet en état les chambres pour permettre une relocation rapide en accord avec la Direction des Opérations ;
• Il pilote les prestataires internes ou externes qui interviennent en résidence, sous contrat ou ponctuellement (Suivi des contrats et renégociation annuelle) ;
• Il anticipe et assure le suivi de tous les travaux de grosses réparations incombant aux bailleurs (hors projet de rénovation) ;
• Il garantit le bon fonctionnement, la sureté technique et la conformité réglementaire du parc immobilier. A ce titre, il est référent sécurité incendie ;
• Il supervise les dossiers sinistres en collaboration avec le service Achats et participe aux rendez-vous d’expertise ;

❖ Budget & Pilotage

• Il gère le budget de fonctionnement de la maintenance et des travaux ;
• Il définit et suit les budgets dédiés à la rénovation et à l’exploitation, assurer un contrôle des dépenses de maintenance et de gros entretien sur l’ensemble des établissements ;
• Il garantit le respect des procédures liées aux budgets, visas et délégations, devis et bons de travaux ou de commande, sinistres et assurance ;
• Il est garant d’une facturation au juste prix ;
• Il assure le pilotage de son activité et fourni les indicateurs pertinents ;

❖ Management

• Il pilote l’activité du service technique. Il forme, accompagne et assiste son équipe dans ses missions du quotidien ;
• Il supervise une équipe composée de techniciens, assistant(e)s techniques et peintres ;
• Il gère les missions et activités des assistant(e)s techniques et êtes responsable du bon fonctionnement de votre service ;
• Il fixe les objectifs collectifs et individuels et assure le développement de ses collaborateurs ;

Le détail des missions exposées ci-dessus ne saurait être limitatif.

Profil :

Vous avez un diplôme de niveau Bac +4/5 dans le domaine du bâtiment, avec une expérience de 5 ans ou plus sur une fonction similaire.
Vous avez une parfaite connaissance de la réglementation technique du bâtiment, de la réglementation sécurité. Vous disposez d’une expérience confirmée en management et animation transverse. Des compétences et une expérience opérationnelle sont indispensables en maintenance immobilière (TCE).
Rigoureux, autonome et pédagogue, vous agissez en tant que facilitateur et fédérateur.